🇫🇷 Version Française
VILLA CONFORTABLE ET BIEN ÉQUIPÉE
Découvrez cette villa située au quartier Frangipanier, à Scama, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Ce bien fonctionnel et en excellent état est prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Superficie du terrain : 363 m²
• Surface bâtie : 120 m²
• 2 chambres climatisées pour un confort optimal
• Salon climatisé et spacieux
• Cuisine fonctionnelle et pratique
• Salle d'eau équipée d'un chauffe-eau (eau chaude garantie)

POINTS FORTS :
• Confort thermique garanti dans toutes les pièces de vie et les chambres.
• Bien viabilisé (eau et électricité) et en très bon état général : aucun travaux à prévoir.
• Emplacement privilégié : Le quartier Frangipanier (Scama) est un secteur résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités de Diego-Suarez.
CONDITIONS DE VENTE :
• Prix : 65 000 €
• Paiement : Ariary accepté (au taux moyen pondéré du jour)
• Frais d'agence : 5 %
• Visite : Gratuite sur rendez-vous

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🇬🇧 English Version
COMFORTABLE AND WELL-EQUIPPED VILLA
Discover this villa located in the Frangipanier neighborhood, Scama, offering a pleasant living environment and modern amenities. This functional property is in excellent condition and move-in ready, ideal for a primary residence or a secure rental investment.
MAIN FEATURES:
• Land area: 363 m²
• Built area: 120 m²
• 2 air-conditioned bedrooms for optimal comfort
• Air-conditioned and spacious living room
• Functional and practical kitchen
• Equipped bathroom with a water heater (guaranteed hot water)
KEY ADVANTAGES:
• Guaranteed thermal comfort in all living areas and bedrooms.
• Fully serviced property (water and electricity) in very good general condition: no renovation work required.
• Prime location: The Frangipanier neighborhood (Scama) is a quiet, secure residential area close to all amenities in Diego-Suarez.
TERMS OF SALE:
• Price: €65,000
• Payment: Ariary accepted (at the daily weighted average exchange rate)
• Agency fees: 5%
• Viewing: Free by appointment

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