🇫🇷 Version Française
Magnifique terrain de 5 hectares 551 m² (55 551 m²) situé dans la baie du Cul-de-Sac Gallois, commune rurale d'Andranovondronina, fokotanany Andohazompona.
Un bien d'exception avec accès direct à la mer : "pied dans l'eau", vue panoramique imprenable, cadre sauvage et préservé.
POTENTIEL D'EXCEPTION
Ce terrain rare offre des possibilités infinies :
• Projet écotouristique : Écolodge, bungalows sur pilotis, centre de plongée
• Résidence privée de prestige : Villa d'architecte face à la mer
• Investissement agricole + tourisme : Cocoteraie, épices + accueil visiteurs
• Base nautique : Accès direct pour bateaux, kayak, pêche, excursions
• Spéculation foncière : Terrain rare en bord de mer, valeur en forte progression
LOCALISATION STRATÉGIQUE
• District : Antsiranana II
• Commune rurale : Andranovondronina
• Fokotanany : Andohazompona
• Site : Cul-de-Sac Gallois – baie protégée, eau turquoise, environnement préservé
• Accès : piste et bateau
CONDITIONS DE VENTE
• Prix : 375 000 €
• Paiement : Ariary accepté (taux moyen pondéré du jour)
• Frais d'agence : 5%
• Visite : Sur rendez-vous
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🇬🇧 English Version
Magnificent 5.551-hectare (55,551 m²) plot of land located in the Cul-de-Sac Gallois bay, in the rural commune of Andranovondronina, fokotanany Andohazompona.
An exceptional property with direct access to the sea: "waterfront," breathtaking panoramic views, and a wild, unspoiled setting.
EXCEPTIONAL POTENTIAL
This rare plot of land offers endless possibilities:
• Ecotourism project: Ecolodge, stilt bungalows, diving center
• Prestigious private residence: Architect-designed villa facing the sea
• Agricultural and tourism investment: Coconut grove, spices, and visitor facilities
• Water sports center: Direct access for boats, kayaks, fishing, and excursions
• Land speculation: Rare seaside property with rapidly appreciating value
STRATEGIC LOCATION
• District: Antsiranana II
• Rural commune: Andranovondronina
• Fokotanany: Andohazompona
• Site: Cul-de-Sac Gallois – protected bay, turquoise water, pristine environment
• Access: Track and boat
TERMS OF SALE
• Price: €375,000
• Payment: Ariary accepted (weighted average exchange rate of the day)
• Agency fees: 5%
• Viewing: By appointment
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